Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Beschreibung

In bester Lage von Urmitz bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit auf ein exklusives Einfamilienhaus mit Gewerbehalle Büroräumen und WC.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 160qm, und bietet eine absolut hochwertige und exklusive Ausstattung. Aktuell wird das Haus von den Eigentümern bewohnt, und eine Eigennutzung wäre nach Absprache möglich. Die bevorzugte Lösung wäre aber eine Umwandlung in ein Mietverhältnis, so dass dieses Angebot auch sehr interessant für Investoren und Kapitalanleger ist. Hinter dem Haus befindet sich ein liebevoll angelegter Garten mit Pool.
Die Halle verfügt über eine Größe von 9 mal 18 Metern und kann als Produktions- oder Lagerhalle genutzt werden. Alle erforderlichen Anschlüsse ( Wasser, Strom..) liegen bereits.
Von der Halle haben Sie direkten Durchgang zum Bürotrakt mit 2 Räumen und ca. 60qm Fläche. 2 moderne WC sind selbstverständlich auch vorhanden.
Vor der Halle bietet sich Ihnen noch eine Freifläche von über 400qm. Damit ergeben Sie für den zukünftigen Mieter noch viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze für den Fuhrpark.
3 weitere Einzelgaragen runden dieses seltene Angebot ab.
Die perfekte Lösung für Gewerbetreibende die ein exklusives Wohnhaus und Arbeitsplatz in unmittelbarer Nähe suchen.
Eine kleine überdachte Sitzgelegenheit dient als Pausenzone vor dem Büro.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern. Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Der Bürotrakt und die Halle wurden 2008 errichtet und bieten eine entsprechend hochwertige und moderne Ausstattung. Insbesondere das Wohnhaus genügt höchsten Wohnansprüchen und bietet eine exklusive Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Sauna
- Pool
- liebevoll angelegter Garten
- exklusive Bodenbeläge…….

Sonstige Informationen

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.