Moderne 2 Zimmer Wohnung in Bestlage!
56179 Vallendar, Souterrainwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Guido Brammer
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AdresseTheodor-Heuss-Str. 28
56179 Vallendar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 261 16702
Objektdaten
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Objekt ID155316823
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ObjekttypenSouterrainwohnung, Wohnung
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Adresse56179 Vallendar
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Haustierenicht erlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Kaution2 Nettokaltmieten
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
In bester Wohnlage von Vallendar befindet sich diese Wohnung im Souterrain eines imposanten Anwesens.
Die Räumlichkeiten werden aktuell noch von den Eigentümern auf die Neuvermietung vorbereitet und können voraussichtlich zum 01.02.2025 bezogen werden. Folgende Aufteilung bieten die ca. 70qm Wohnfläche:
Großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und ein exklusives Badezimmer. Eine kleine Außenterrasse bietet die Möglichkeit im Freien zu sitzen.
Ausreichend Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Die Wohnung verfügt über eine reduzierte Deckenhöhe von 2,10m.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch!
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch ein moderne und hochwertige Ausstattung:
- exklusives Badezimmer
- LED Beleuchtung
- hochwertige Bodenbeläge
- KFW Standart
- 3 fach verglaste Fenster
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Sonstige Informationen
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Vermieters, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Höhenlage von Vallendar. Absolute Ruhe und ein fantastischer Rhein- bzw Fernblick werden Sie begeistern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ( Schwimmbad, Tennis, Sportplatz..) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stadt Vallendar, rechtsrheinisch gelegen, verfügt über sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Attraktives Wohnumfeld, Nähe zu Koblenz und der wunderschöne Rheinblick zeichnen die Stadt aus. Es verwundert nicht, dass Vallendar als Wohnlage sehr begehrt ist. Die Koblenzer City erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Bus. Die Anbindung an die Autobahn A48 und die A61 ist sehr gut, die B42 verläuft entlang des Ortes.
