Hübsche 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
56179 Vallendar, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Guido Brammer
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AdresseTheodor-Heuss-Str. 28
56179 Vallendar -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 261 16702
Objektdaten
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Objekt ID156160175
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseSchulstr. 4
56179 Vallendar -
Wohnfläche ca.125 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Haustierenach Vereinbarung
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Kaution3 Nettokaltmieten
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Kaltmiete1.100,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
In zentraler Wohnlage von Vallendar befindet sich diese hübsche und frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung in einem repräsentativen Dreifamilienhaus. Die ca. 125qm Wohnfläche erreichen Sie bequem über einen separaten Eingang.
Die 125qm sind wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Diele/Flur, GWC, Küche mit Speisekammer, großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit kleinem Garten, 3 weitere Räume, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum und Keller.
Ausreichend Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Große überdachte Terrasse
- Badezimmer und Gäste WC mit Fenster, sowie eine Dusche mit
niedrigem Einstieg
- Fenster im Schlafzimmer zur Terrasse ist mit elektrischen
Rollladen versehen
- Hauswirtschaftsraum (Wasch / Trockenraum) und
Abstellkammer im Flur mit Regalböden
- Kellerraum abschließbar im Erdgeschoß
- neuwertige Gas-Etagenheizung
- Gartennutzung
- separater Wohnungseingang mit Vorgarten
- hochwertige Bodenbeläge ( Vinyl und Parkett)
Sonstige Informationen
Kontaktanfragen bitte ausschließlich per Mail!
Lage
Die Wohnung befindet sich in exklusiver und zentraler Wohnlage in Vallendar.
In Laufnähe sind die Buslinien 154, 515 und 8 vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB27 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Bar und
eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B9, B42, B 256, A61, A3 und A 48.
Darüber hinaus ist eine optimale Anbindung an die Großstadt Koblenz mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn, Schiff) gegeben.
Die Stadt Vallendar verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur (Geschäfte, Arztpraxen, Apotheke, Sparkasse,
Frisöre.......)
In ca. 10-15 Minuten Fußweg gibt es einen Rewe, Lidl, Aldi und mehrere Bäckereien.
Sparkasse, VR-Bank sowie Apotheken sind ca. 5-10 Gehminuten entfernt.
