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Willkommen im perfekten Familienglück!

56191 Weitersburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    149087577
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Schillerstr. 6
    56191 Weitersburg
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    470 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traumhaftes Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Weitersburg.
Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Haus mit Garten? Dann wird Sie dieses Objekt begeistern.
Folgende Aufteilung bieten die ca. 150qm Wohnfläche:
EG: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Küche.
OG: 3 Zimmer, Küche mit Balkon und Badezimmer.
Die Immobilien wurde zuletzt als 2 Familienhaus genutzt, aber die Aufteilung eignet sich ebenfalls perfekt für eine große Familie.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet neben dem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche auch ausreichend Nutzfläche.
Als Stellplatz dient eine großzügige Garage und weitere Außenstellplätze.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Die Immobilie wurde von Eigentümerseite fortlaufend modernisiert und befindet sich entsprechend in einem gepflegten Zustand. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind aber kurz- und mittelfristig einzuplanen.

- Sauna
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Fenster mit Isolierverglasung
......

Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de

Lage

Weitersburg gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen in der Region. Hier genießt man die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Grundschule, Kindergarten sowie Freizeit- und Sportstätten sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Städte Bendorf, Vallendar und Koblenz befinden sich in unmittelbarer Nähe des Ortes mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Bundesstraße B42 und B9 sind nur wenige Minuten entfernt, ebenfalls die Autobahnen A48 und die A61. Ein kleiner Lebensmittelladen befindet sich im Ort in der Hauptstraße.
Ein reges Vereinsleben und ein guter Zusammenhalt prägen den Ort.

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