Ein Objekt der 1000 Möglichkeiten mit traumhaften Garten!

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem charmanten und aufwendig renovierten Bauernhaus, welches im Jahr 1992 komplett kernsaniert wurde. Schon beim Betreten dieses besonderen Anwesens spüren Sie die gelungene Verbindung von traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses ermöglichen es Ihnen, Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen.
Das Haus verfügt über ca. 140qm Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
EG: Wohnbereich mit Kaminofen, GWC und eine großzügige Küche mit Speisekammer.
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad.
Im ausgebauten DG befindet sich ein weiteres Zimmer und weitere Ausbaureserve.
Die angrenzende ehemalige Scheune wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und bietet ein Büro, Werkstatt, Garage und ein weiteren Raum zur freien Verfügung. Der Dachboden bietet weitere Ausbaureserve mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Scheune bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum.
Der weitläufige und liebevoll angelegte Garten ist der ideale Ort zur Entspannung.
Hier genießen Sie absolute Ruhe und unzählige Sonnenstunden. Bei schlechtem Wetter nutzen Sie einfach den Wintergarten mit Blick ins Grüne.
Als Stellplatz dient eine Garage und zahlreiche Außenstellplätze im Hof vor dem Haus. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein einfaches Wohnhaus, sondern vielmehr die Möglichkeit, ein einzigartiges Lebensgefühl zu erleben. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Besitzer eines charmanten und geschichtsträchtigen Bauernhauses mit allen Annehmlichkeiten der modernen Zeit zu werden. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte und den zeitlosen Komfort dieses besonderen Anwesens!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Einfach einziehen und Wohlfühlen! Die Immobilie befindet sich in einem absolut TOP gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Folgende Ausstattungsdetails werden Sie begeistern:

- hochwertige Einbauküche
- Dacherneuerung 2022
- Wintergarten
- Kaminofen
- Zisterne
- Infarotkabine
- Sonnensegel
- Rasenroboter
- Glasfaseranschluss
- Fallmarkisen
- Gasanschluss
- Spanndecken
- Einbauschränke
- Fliegengitter in allen Räumen
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Einach Einziehen und Wohlfühlen!

Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de