Investoren und Bauunternehmer aufgepasst! Objekt der 1000 Möglichkeiten!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen architektonischen Juwel direkt am Ufer des majestätischen Rheins! Dieses historische Verwaltungsgebäude, das mit einer Baugenehmigung für 10 Wohneinheiten versehen ist, bietet eine einzigartige Chance, Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von einer herausragenden Lage zu profitieren. Mit einer Gesamtfläche von über 1000 Quadratmetern und einer erstklassigen Positionierung entlang des Rheins präsentiert sich dieses Anwesen als eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre. Weiteres Ausbaupotential wäre durch eine Aufstockung bzw. Umnutzung der Halle möglich. In diesem Fall wäre eine Gesamtfläche von über 1500qm zu realisieren.
Das Gebäude, bereits entkernt und bereit für die Umgestaltung, strahlt einen zeitlosen Charme aus, der durch seine Lage am Rheinufer noch verstärkt wird. Die großzügige Fläche bietet reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, kreative Konzepte zu realisieren, sei es die Schaffung von exklusiven Wohnungen, Loft-Style Studios oder innovative Gewerbeflächen.
Die Baugenehmigung für 10 Wohneinheiten ermöglicht eine maßgeschneiderte Planung und Gestaltung, um den individuellen Bedürfnissen und Ansprüchen gerecht zu werden. Von geräumigen Apartments bis hin zu luxuriösen Penthouses - die Möglichkeiten sind grenzenlos.
Neben dem historischen Gebäude umfasst dieses Angebot auch eine Lagerhalle und zahlreiche Stellplätze. Diese vielseitige Immobilie bietet eine einzigartige Chance, Geschichte mit modernem Luxus zu verbinden und ein unvergleichliches Wohn- und Arbeitsumfeld zu schaffen.
Erleben Sie den Zauber dieses außergewöhnlichen Anwesens und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die gesamten Genehmigungen und architektonischen Vorplanungen sind bereits abgeschlossen und im Kaufpreis inkludiert.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Die Immobilie wurde komplett entkernt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Sonstige Informationen

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de